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투자 일기 및 짧은생각14

30대 TQQQ 22년 10월(3회차) 1. 미국채 장단기 금리차 역전 2022년 10월 26일 미국채 10년물(4.007%) - 미국채 3개월(4.032%) = -0.025%p 은행은 단기에 자금을 빌려 장기로 대출해주면서 예대마진으로 수익을 남긴다. 하지만 장단기 금리차가 역전이 되면 예대마진이 마이너스가 됨으로 은행은 대출에 인색하게 되고, 결국 유동성 감소로 경기침체를 유발할 수 있다. 좆문가들 말로는 장단기 금리가 역전된 이후, 1~2년 사이에 경기침체가 왔다고 하니 나는 그냥 계속해서 분할매수 하면 된다. 실제 경기침체가 오면 주가는 상승할 것이기 때문이다. 오히려 경기침체가 천천히 와서 매수 시간이 늘면 좋겠다. 2. 페드워치의 시장 컨센서스가 약간 변화되었다. 미국의 금리인상 사이클 속도에 대한 각국(우방국 포함)의 비난 쇄도하.. 2022. 10. 29.
실질금리로 본 대출(레버리지)을 언제 일으켜야 하는가? 1. 예적금 금리가 7%???? 다음의 뉴스 헤드라인 제목을 보자. 올해들어 한국은행이 미국 연준의 긴축 속도에 맞춰 기준금리를 올리고 있다. 따라서, 은행에서도 예적금 금리를 올리고 있다. 인터넷 은행은 7% 주는 곳도 있다. 불과 작년까지만해도 예적금 금리가 0%~1%였던것을 생각하면, 이게 웬 횡재냐고 생각할 수 있다. 하지만 자본주의 사회에서 절대로 이런 뉴스에 혹하면 안 된다. 뉴스는 광고로 먹고사는 영리회사다. 신문사가 과연 은행에서 광고를 받지 않을까? 제목을 보면 왠지 당장이라도 은행에 달려가 모든 재산을 예적금 해야할 것 같다. 하지만 실상은 올해 시중은행의 예대마진은 더 많이 벌어졌고, 금리차로 벌어들인 이자이익은 계속 증가하고 있다. 이런 상황에서 은행 좋으라고 보통 사람들은 돈을 예.. 2022. 10. 15.
30대 TQQQ 22년 10월(2회차) 22년 10월 2주차 투자 소고 1. TQQQ 종가 기준 연저점 갱신 : $17.57!!!!! 2. 미국 소비자물가지수 상승률(YOY) : 8.2%(예측:8.1%) 미국 근원 소비자물가지수 상승률(YOY) : 6.6%(예측:6.5%) 미국 소매판매(YOY) : 10.06%(8월)=>9.44%(9월)=>8.41%(10월) 미국 10년물 국채금리(2022-10-15) : 4.0220% / 미국 2년물 국채금리(2022-10-15) : 4.4960% - 미국 소비자물가지수가 예측치보다 높게 나왔고, 절대값으로도 상당히 높은 인플레로 인해 시장 패닉셀 - 미국의 긴축속도 강화에 힘을 줌 - 미국 2년물 국채금리는 2022년 말 기준금리 4.5%까지 긴축 속도를 선반영하였음 3. 페드워치에 따르면, 미국 연준은 .. 2022. 10. 15.
TQQQ 무한매수법 1999년~2022년 9월 백테스팅 장기적으로 현금흐름을 만들기 위한 방법으로 무한매수법 24년치를 백테스팅 해보았다. 무한매수법이 무엇인지 모르는 사람들은 "라오어의 무한매수법" 이라는 책과 카페를 이용하여 알아보기 바란다. 일단, 21년 7월~12월 대세상승장에서 무한매수법으로 재미를 쏠쏠하게 보다가 22년 대세하락장에서 완전히 물려버렸고, 물린다는 생각을 하지 않았고, 설사 물리더라도 존버하면 늦어도 6개월 정도면 익절을 할 수 있을 것 같았다. 그래서 무한매수법에 회의를 느꼈고, 장기적으로 현금흐름을 만들 수 있는 인출식VR을 내맘대로 변형하여 지금의 메뉴얼을 만들었다. 하지만, 최근 사유를 하다, 문득 무한매수법을 벡테스팅 해 보고 현금흐름을 만드는 데 나쁘지 않은 방법임을 깨달았다. 일단, 원칙을 적어보자 1. 무한매수법 종목은.. 2022. 10. 5.
TQQQ 닷컴버블 백테스팅 및 메뉴얼 수정 1999년 10월 4일 QQQ의 시작일로부터 백테스팅 진행하였고, 메뉴얼 수정 들어간다 먼저 편의상 TQQQ의 가격은 QQQ의 변동성 3배를 먹였다. QQQ 시작가 : $61.31 / TQQQ 시작가 : $26.69 2000년 3월 27일 닷컴버블의 정점 : QQQ : $117.26 / TQQQ 종가 : $141.03(30% $42.31) 2000년 5월 10일 TQQQ 종가 : $35.96 시작으로 2016년 8월 15일(QQQ : $117.7 / TQQQ $2.62) 일로 QQQ가 전고점을 돌파할 때까지 총 기간 : 16년 3개월동안 매수 발생 90%이상의 하락에서는 QQQ가 신고점을 뚫어도 볼드래그 때문에 TQQQ는 -70% 이하 가격에서 머물수 있기 때문에 매수를 중단할 새로운 기준이 필요함. 따.. 2022. 10. 2.
30대 TQQQ 22년 10월(1회차) 22년 10월 1주차 투자 소고 0. 나스닥지수, S&P500지수 모두 연저점 갱신 - 내가 역사적 하락장의 한가운데서 처절하게 버티고 있다 0. 미국 2년물 국채금리 최고 4.28%까지 상승 - FED 점도표 상 12월까지 평균 4.4%정도 - 주가에 금리는 거의 다 반영된 듯함. 저점이 얼마 안남았다. 가즈아!! 1. 유럽 노드스트림 배관 파괴로 독일 등 유럽 주요국 가스공급 더욱 감소 - 사실상 러시아로부터의 가스 공급 영구 불능 2. 유럽발 경기침체 시나리오 가능 - 독일 등 물가지수 10% 이상 - 영국은 금리를 올리면서 국채를 매입하는 이중성 - 이번 겨울을 어떻게 잘 지날 수 있을지 의문이다. 3. 파운드화, 유로화, 엔화, 위안화 등 대부분의 통화 달러 대비 약세 - 강달러 현상이 미국의 .. 2022. 10. 1.
30대 TQQQ 22년 9월(2회차) TQQQ 종가 : $24.6 TQQQ 매수 : 10주($26.07, $26.07, $25.84, $25.84, $26.42, $26.42, $25.09, $25.09, $24.60, $24.60) UPRO 매수 : 5주($ 37.53, $37.86, $38.24, $36.95, $36.1) QLD 매수 : 4주($44.35, $45.08, $43.52, $42.99) POOL : $184.86 / ￦570,000 22년 9월 2주차 투자 소고 9월 13일 발표된 8월 미국 소비자물자지수(YOY)가 8.3%로(예측: 8.1%) 나왔다. 9.1%(6월) -> 8.5%(7월) -> 8.3%(8월)로 피크아웃은 한 것으로 보이지만, 여전히 인플레이션이 강했다. 특히, 유가는 많이 떨어진 반면 렌트비와 식료품 등.. 2022. 9. 17.
레버리지에 대한 이해 가. 부동산 관련 레버리지 LTV(Loan to value ratio) : 주택대출 담보인정 비율, 즉 주택가치에 비례하여 얼마만큼의 대출을 허용할 것인가의 비율 DTI(debt to income) : (주택대출 원리금 상환액 + 기타 대출 이자 상환액) / 연간 소득 DSR(debt service ratio) : 대출을 받으려는 사람의 소득 대비 전체 금융부채의 원리금 상환액 비율 즉, (주택대출 원리금 상환액 + 기타 대출 원리금 상환액) / 연간 소득 DTI는 수도권뿐만 아니라 지방에도 적용된다 나. 전세 레버리지 투자 및 갭투자 전세 레버리지 투자: 전세를 끼고 집을 매매한 다음, 2년마다 다가오는 5%의 전세금 인상을 목표로 현금흐름을 만드는 투자 갭투자 : 부동산 상승에 베팅하는 것. 시세차익.. 2022. 9. 12.
수도권 집중화 거인의 어깨에 올라탈 것인가? 거인의 발에 짓밟히는 개미가 될 것인가? 작금의 대한민국 상황을 보면 수도권에 집중된 인구 약 2300만명과 그 외 비수도권인구 약2800만명으로 구성되어 있다 이는 통계청 자료를 확인하였고, 주민등록상 약 44.8%가 수도권에 거주중이다. 2020년의 국토교통부 통계에 따르면, 실제적으로 거주하는 인구는 수도권이 이미 50%넘었다고 한다. 대한민국 인구의 절반 이상이 면적 11%의 수도권에 거주한다는 얘기다. 왜 이런 집중 현상이 발생하게 되었을까? 여러가지 문제들이 복합적으로 존재하겠지만, 양질의 고용을 일으키는 대기업들이 모두 수도권에 집중되어 있기 때문이다 아래 그림을 보자 대기업 중소기업을 막론하고 상위 3개 지역이 모두 수도권인 서울, 경기, 인천이다. 대기업 분.. 2022. 9. 12.
ECB 9월 기준금리 0.75% 자이언트스텝 22.7.21. 유럽중앙은행(ECB)은 기준금리를 11년만에 제로금리에서 빅스텝(0.5%) 인상 주요 원인은 우크라이나 전쟁 및 코로나19로 인한 글로벌 공급망 문제와 천연가스발 에너지 가격 상승으로 판단 차트를 보면 30년가까이 유로존 물가지수가 4% 이하에서 횡보하였는데, 2022년 들어서 서서히 상승하기 시작하더니 22년 8월 소비자물가지수가 9.1%를 기록했다. 이에 따른 인플레이션 압력을 낮추기 위해 22.9.8. 0.75%의 금리인상을 하였다. 이에 따라, 달러 강세를 약간 주춤하게 만들었다. 22.9.6. 110을 넘었던 달러 인덱스는 108까지 소폭 내려앉았다. 달러/원 환율도 미국 긴축기조에 따른 달러강세로 22.9.8. 장중 1385원 넘다가 70원대로 떨어졌다. 22.9.13일 8월 .. 2022. 9. 11.

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